房管大厦办公用房维修项目消防维修整改工程新增项目施工已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定消防新增工程施工单位，诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判的单位进行评审，择优选择中标人。
1.1项目概况及谈判范围：
1.1.1标段划分：一个标段。
1.1.2项目地点：咸宁市涪城区警钟街87号。
1.1.3 项目概况：该项目建设地点位于咸宁市房管局大厦，为房管局大厦办公用房维修项目(清单外项目)，工程计划实施主要工作内容包括：对原有火灾报警主机设备进行更换、消火栓灭火系统调试、消防水泵联动调试、电梯调试、消防电话插孔调试、消防广播调试、新装消防总箱APE1/APE2、消防控制室配电箱XK、应急照明总箱ALE、电源进线柜APE-BF1、电源进线柜APE-BF2、控制柜AP1、控制柜AP3、箱柜配套电缆、拆除原有控制柜等。
1.1.4 计划工期：90日历天。
1.1.5 谈判范围：施工图纸与清单所示全部工程范围。
1.2质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准（同时与原施工单位配合，实现设备联动调试和正常运营要求）。
1.3资格要求：
1.3.1 一般要求：须具有独立企业法人资格。
1.3.2 资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
1.3.3 财务要求：近3年（2020 - 2022年）无亏损。
1.3.4 信誉要求：不存在限制投标的情形。
1.3.5 本项目不接受联合体谈判申请。
1.3.6 企业注册地不在湖北省行政区域内的外地企业，必须办理入川承揽业务信息录入证或入川承揽业务登记证。
1.4 购买谈判文件：
1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：
①营业执照复印件
②1.3.2所要求的复印件
③1.3.6所要求的复印件（如有）
④公司介绍信及经办人身份证复印件
上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到咸宁市涪城区涪城路76号1406室报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元，售后不退。
1.4.2 谈判申请人应按规定，在2024年4月11日17:00时前提交谈判申请保证金6000元（大写：陆仟元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
1.4.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从2024年4月7日起至2024年4月9日的每日上午09:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及节假日除外。
1.5控制价及报价要求：
1.5.1 控制价：含税323951.42元（含暂列金26704.28元），其中不含税工程造价296352.15元。
1.5.2 报价要求：按照控制价《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》中综合单价统一下浮固定比例后进行报价。共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。
1.6 谈判申请文件递交：
1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2024年4月12日14:00时。
1.6.2谈判申请文件递交地点为：咸宁市涪城区涪城路76号508室。
1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按要求递交方式送达的谈判申请文件不予接收。
1.7 发布媒介：本次谈判公告在咸宁市投资控股(集团)有限公司网站（http://www.13846273089.com）、咸宁富达资产经营有限责任公司网站（http://www..my-fuda.com）公布。
1.8联系方式:
谈判人： 咸宁富达资产经营有限责任公司
地 址： 咸宁市涪城区涪城路76号
邮 编： 437000
联系人： 彭女士
联系电话： 0816-2295563